“十四五”时期是我国在全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。在近日发布的十四五规划中，第一次明确提到“康养”，从多个维度明确了康养产业的发展目标和方向。可以看出，随着绿色生态文明建设的进一步推进，康养产业迎来了新的发展机遇。

一、 十四五规划关于康养的发展方向和目标

（一）加快发展现代服务业

推动生活性服务业向高品质和多样化升级，加快发展健康、养老、育幼、文化、旅游、体育、家政、物业等服务业，加强公益性、基础性服务业供给。推进服务业标准化、品牌化建设。

（二）健全多层次社会保障体系

健全覆盖全民、统筹城乡、公平统一、可持续的多层次社会保障体系。推进社保转移接续，健全基本养老、基本医疗保险筹资和待遇调整机制。实现基本养老保险全国统筹，实施渐进式延迟法定退休年龄。发展多层次、多支柱养老保险体系。

（三）全面推进健康中国建设

提升健康教育、慢病管理和残疾康复服务质量，重视精神卫生和心理健康。深入开展爱国卫生运动，促进全民养成文明健康生活方式。完善全民健身公共服务体系。加快发展健康产业。

（四）实施积极应对人口老龄化国家战略，发展银发经济

推动养老事业和养老产业协同发展，健全基本养老服务体系，发展普惠型养老服务和互助性养老，支持家庭承担养老功能，培育养老新业态，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，健全养老服务综合监管制度。

二、 康养产业未来发展趋势

国家卫健委《健康报》社党委副书记刘世东在讲话中指出：中国城市45%的老年人拥有储蓄存款，老年人存款余额2016年超过17万亿元，人均存款将近8万元。预计到2020年，老年人的退休金总额将超7万亿元。目前中国老年康养产业市场消费需求在5万亿元以上。随着康养产业的供给不断增加，2030年中国老年康养产业市场消费需求将达到20万亿元左右。

康养产业的发展壮大，是提升人民群众健康水平和生活幸福感的重要基础，更是实现“中国梦”的重要基础。发展康养产业正是顺应中国社会结构新变化、人口老龄化、满足“健康老龄化”刚性需求的长久之计。结合民众的消费趋势，未来具备这两类特色的康养产业将成为消费热点：

与生态环境相结合打造田园生态养生：即依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店、地方元素民宿、茶香小镇等产品，形成生态养生大健康产业体系；

与养生养老结合发展：将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业，发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态，打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目，带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。

三、 康产业最具爆发性的投资领域——康养小镇

康养小镇是康养产业融合发展的优质载体，能够将受民众普遍关注的田园生态养生和田园健康享老有机融合为一体。小镇以“健康养生”为主题，围绕人们的“衣”、“食”、“住”、“行”，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的宜业宜居宜游的特色小镇。

康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强，一个康养小镇通常包含养老地产、健康疗养、美容养生、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、有机产品等业态，因此打造难度较高，投资金额较大。

康养小镇以“休闲+健康”为总理念，针对不同老、青、幼不同目标人群提供有针对性的服务。针对青中年客户人群，康养小镇突出“发展+养生”功能，以天然的生态环境、当地特色产业为依托，打造加工厂、企业、高等教育平台、科技园、养生会所等项目，营造康养小镇的宜业、宜居特征。

康养小镇功能布局主要包括三个方面：农业基地、康养基地和养老地产。

（一）农业基地

农业基地主要提供农业生产及旅游观光功能。

1.休闲农业+农事体验

农业基地主要用于发展休闲农业、现代农业，形成绿色产品的开发、培育、加工、销售链条，让小镇居民可以食用健康食物。设立农事体验区，实现“我耕我享”的农事亲子体验，在自然享乐中获得身心自由和身体康复。

2.自然景观带

在农业基地周边充分利用自然环境打造景观带，“采菊东篱下，悠然见南山”，让旅、居游客充分欣赏山水美景，放松心境，实现人与自然的和谐统一。

（二）康养基地

1.医学中心

康养小镇项目与将于医院或中医院合作，建设小镇内医学中心，引入“互联网+物联网”技术及线上问诊平台，为小镇内常驻居民提供医疗服务，也为居民提供病痛防止保养服务。

2.康养休闲会所

康养小镇将引入或开设大量养老、养生会所及场馆，如瑜伽馆、美术馆、茶馆、温泉馆、健康按摩、娱乐活动中心、国学馆、书法美术馆等项目。会所及场馆定期举办各类沙龙及亲子活动，如美术展、插花比赛、文学交流、书法比赛等，在休闲养生的同时，拉近人与人之间的距离，重系父与子，子与孙的三代亲情纽带。

（三）康养地产

康养地产主要提供养老院、学校及酒店住宿等功能。

1.养老院及护理中心

小镇内设置若干个养老院，根据老人需要提供环境优雅、住行便利的居住环境。养老院内部增加护理中心（急救门诊），贴实照顾患有病痛的中老年人，增加居住安全性。

2.中小学校

小镇内开设幼儿园、小学、中学，为镇内幼年、少年、青少年提供良好的素质教育平台。镇内的学校，依山傍水，自然环境优良，远离城市交通拥堵，开设文化课程与兴趣课程、融合中国传统教育与西方体验式教育，全面培育出艺德兼修、知书达理、心胸宽阔，体魄健全的孩子。

3.精品酒店及特色民宿

小镇内引入星级连锁酒店，承接小镇康养、旅游、消费的高端人群。高端消费人群。同时也设立适合于年轻消费群体的特色青年民宿，方便于青年人在周末假期在小镇休闲观光。

十四五时期，以康养小镇为代表的康养产业将迎来爆发式的增长。元亨祥集团作为“新型城镇化投资运营商”，专注于乡村振兴和生态文明建设的投资运营，聚焦“大基建、大康养、大文旅”投资领域，在公司成立以来发展的历程中，坚持禀赋国家第一阶段新型城镇化建设的战略方针，以“家庭全景式幸福生活成就者”为使命，紧随国家“十二五”、“十三五”、“十四五”规划步伐，为区域经济高质量发展提供综合解决方案，投资足迹遍布全国31个省（市）助力国家乡村振兴、新型城镇化发展腾飞。