康养文旅是指以文化为引领、旅游为主体、康养为支撑，作为旅游的新业态，能极大地满足消费者对美好生活的多元化需求。随着人口老龄化、亚健康等问题备受重视，近几年来，国家出台了一系列政策支持康养文旅产业的发展。

一、康养文旅产业：未来30年中国最好的投资

（一）大健康旅游发展势头强劲

根据国家旅游局数据显示，2008年国内旅游人数20亿人次，截至2019年我国国内旅游人数达60.06亿人次，相当于2008年的3倍。随着人民生活水平的提高，据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。目前我国拥有大约25000万60岁以上的老年人口，占总人口的17.9%；我国70%的人群处于亚健康的状态，心血管疾病死亡率高达所有疾病死亡率的23%，慢性病的死亡率越来越高；此次疫情对我国民众的健康理念的提升有着极大的促进作用，人们更加渴望健康的旅行方式。

基于上述原因，我国的康养文旅前景一片良好，这是大众乐于消费的朝阳行业，而且由于市场尚未完善，发展空间巨大，健康旅游作为大健康产业的衍生业态，必定也会迎来下一波红利。

（二）后疫时代康养旅游是一种全新的生活方式

一场突入其来的灾难往往会催生一个行业的转型升级。我国旅游业在经过40年的蓬勃发展以后，已经进入新的发展阶段，面临转型升级的迫切需求。近年来，随着经济的发展和人民对美好生活的向往，国民对健康的认识越来越重视，健康理念越来越成熟，健康和旅游已经成为普遍而持续的需求热点。

经过这场疫情，人们对生活的认知发生了改变，健康、自由的价值上升与放大，人们将更加注重环境和卫生、注重健康，生活习惯将逐步调整，对文旅产业健康卫生要求更高。可以预见，后疫情时期，以“健康养生”为特色的旅游方式将更受关注，尤其是以“健康养生”为主题、以“在旅途中保持健康”为目的的康养旅游，更符合旅游者的期待。

二、全龄康养：迎来康养文旅融合发展新模式

（一）“文旅+康养+农业+科技”小镇

依托生态资源，打造健康养生、生态休闲、文旅度假三大健康产业体系于一体的小镇。通过健康商业文旅、产城融合、配套先行，构造全季体验、全时体验，引领多元化度假时代。小镇引领现代特色农业、城郊农业、休闲农业转型升级，带动文旅康养业的发展，打造城乡互动的缩影，将成为“文旅+康养＋农业+科技”的典范，助力乡村振兴繁荣发展。

舒适、自然、健康是当下人们的休闲需求，具有农耕文化和健康绿色的田园体验成为人们青睐的对象，将原态生活和健康养生相结合，以融合产业、研究、旅游、文化的实践方式，打造一个万物和谐的大健康养生体系，可以在康养小镇开设农业公园、智慧果蔬工场、生产示范基地、康养体验小馆、农耕研学基地等。

（二）“文化+国学+康养”小镇

深度挖掘全国各地独有的宗教、民俗、历史文化，将传统文化的健康理念与旅游居住相嫁接，充分利用文化、艺术、自然等元素，在朴质的乡村生活和喧嚣的城市生活之外，营造“诗酒田园”的环境特征和精神内涵。此类项目一般为新旧建筑结合，主要强调“健康是身心平衡”的理念。

一些著名的国学修身度假地，其课程包括修身理念的解读和传统文化对人生的启迪，而国学经典则具有净化心灵、启迪人生、陶冶情操的作用。结合市场需求及现代生活方式，运用创意化的手段，打造利于养心的精神层面的旅游产品，使游客在获得文化体验的同时，能够修身养性、回归本心、陶冶情操。在小镇中开发古村古镇、传统文化、国学文化、名人胜迹、历史传说等课程。

（三）“文旅+中医药+康养”小镇

依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。将中医“药食同源”的理念与旅游中的美食体验充分结合，形成独特的药膳美食之旅。在政策推动下，以中医药旅游示范区为发展引擎的模式成为区域开发的一种重要模式。

中医药旅游示范区区域开发模式依托于特色的中医药资源，将其与旅游的食、住、行、游、购、娱、厕、导、智、商、养、学、福、情、奇、文、体、农等市场需求对接，打造医养生活保健服务为核心的旅游产品体系，形成以服务企业为实体的示范基地、示范项目，以及形成医药产业集群的示范区。

（四）“文旅+康养+体育+度假”小镇

全民健康需求助推体育运动休闲产业进入快速发展，各种运动休闲文旅项目发展将进入实质性内容导入和有效运营阶段。休闲运动项目是以运动为主体、以休闲为目的的休闲方式，更注重健康运动休闲。有跑步运动休闲、自行车运动休闲、登山运动休闲、滑雪运动休闲等。

消费需求会向运动健康领域不断拓展运动康体综合开发，形成体育公园、体育小镇、康体综合体、运动休闲基地等产品。在业态上，运动休闲产业融合了赛事、户外运动、教育培训、餐饮、购物、休闲、娱乐、健康、养生等多种业态。

三、元亨祥集团紧跟时代新风口，布局康养文旅投资领域

康养文旅将是一种“综合式”的生活新方式，广大民众对这种健康生活的需求日益提升，行业发展势不可挡。元亨祥集团紧跟时代产业发展的新风向，与战略合作伙伴苏商集团携手打造云浮康养文旅小镇。

该项目利用云浮城南大片空地，结合南山优质的自然生态环境，打造集产业、生活、休闲于一体的康养文旅小镇，布局高端房地产、山村民宿、文旅水街等业态，并融入医疗、教育、文化等产业资源，合理开发优质山水资源，创新发展文旅品牌，推动当地产业转型升级，打造高标准的宜文宜养宜游的生态环境，推动当地经济发展，打响城市生态文旅特特色品牌。

未来元亨祥集团将继续坚持“家庭全景式幸福生活成就者”的使命，聚焦“大基建、大康养、大文旅”领域，打造以“康养、文旅、田园”特色小镇为载体的乡村振兴样板工程，把绿水青山打造成“人城融合、景城融合、产城融合”的金山银山，促进产业、商业、事业的繁荣，人口、人气、人才的聚集，生产、生活、生态的提升。真正践行“坚持价值投资”致力于为家庭幸福生活提供从少年到老年，囊括教育培训、中医养生、健康养老、休闲旅游、价值投资、财富传承等一整套系统服务，以资本助力康养产业发展与升级，助力打造高端康养产业生态圈，支持我国康养文旅产业的腾飞发展。