临近年底，中央的一举一动都牵动人心。12月6日，两项重大新闻事件——中央政治局会议召开以及央行正式宣布全面降准，为经济发展注入强心剂，市场一片叫好。

通常每年12月的中央政治局会议会对来年经济整体发展定调，显得格外重要。与往年12月的政治局会议相比，今年年底的政治局会议召开时间相对较早，是2014年以来召开时间最早的一次，表明经济形势比较急迫，快准狠的政策导向比较明显，维稳的成分要更重一些。年底的中央经济工作会议预计将在未来一周左右召开，对明年的具体经济工作作出部署和安排。

今年政治局会议发布的新闻通稿字数比较多。一般政治局会议（以经济为主题）每个季度召开一次（相当于季度工作会议），篇幅一般在1000字左右（如2019年与2020年分别为1717字和1185字），但今年字数达到2195字，并且增加了一些往年未有涉及到的新内容。

一、“稳字当头”重发展

1.继续强调六稳、六保

今年我国经济出现下行压力，面临新的困难与挑战，保持经济平稳运行的难度加大。加之明年下半年将召开二十大，这是明年各项工作的重中之重，维稳的意义非常重要。无论是近期的国常会还是央行发布的《2021年三季度货币政策执行报告》，都在释放政策稳增长的信号。

本次会议新增“稳字当头”的表述，重提“六稳”、“六保”。会提强调“明年经济工作要稳字当头、稳中求进，着力稳定宏观经济大盘，保持经济运行在合理区间，保持社会大局稳定”。相较于7月份的政治局会议的表述，本次会更加强调稳增长，预计明年上半年稳增的政策将进一步加码。

相较于今年前三次政治局会议对风险均有较多内容阐述，本次政治局会议没有提及有关“风险”的任何内容，这意味着防风险与稳增长的天平已经全面向稳增长倾斜。

2.宽财政+宽货币

会议强调，宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。

财政政策方面，今年下半年提及较多的“跨周期调节”，本次会议没有再提，而是更为直接的要求“宏观政策要稳健有效，财政政策要提升效能”。虽然2022年的名义赤字率可能不一定会上升，但考虑到今年未使用资金的结转至明年可用（超过1.8万亿），主要通过基建、转移支付和减税降费等综合发力，促进疫后经济复苏。预计明年宽松的财政政策是大概率事件。

货币政策方面，会议提出“稳健的货币政策灵活适度，保持流动性合理充裕”，这与央行三季度货币政策执行报告的表述口径一致，相对于7月政治局会议的表述更加积极。从12月3日李克强总理提出“适度降准”到12月6日央行宣布全面降准释放1.2万亿的长期资金，中间仅间隔了3日，货币政策的迅速落地预示着明年货币政策进一步宽松的趋势可以期待。

二、关切民生提养老

往年年底的政治局会议更多强调宏观政策的定调，对民生问题提及的较少。2018年底的会议提到了“加强保障和改善民生，着力解决好人民群众反映强烈的突出问题”，但并未明确是哪些民生问题。2019年和2020年底的政治局会均未提及民生问题。本次会议对民生问题着墨较多，并且对几个重要的民生领域如养老和生育等均作出较为具体的部署，也从侧面体现出政策层面重视解决民生问题的用意。

本次会议首次提及养老。会议强调，社会政策要兜住民生底线，落实好就业优先政策，推动新的生育政策落地见效，推进基本养老保险全国统筹，健全常住地提供基本公共服务制度。

民生问题关乎社会治乱与政权兴亡。“国以民为本，民以食为天”，是我国古代朴素的民本思想，也是对民生问题重要性的认识。人口老龄化和少子化已经成为我国经济发展所面临的重要挑战，“养老育小”面临诸多现实考验。就养老问题来说，我国人口老龄化速度已经超过了日本，但养老的制度建设和市场发展还远远跟不上人口老龄化的速度。一方面，养老金的收支状况较为严峻，多个省份养老金吃紧，财政兜底模式亟待转型，养老保险制度改革迫在眉睫；另一方面养老服务作为居民日常所需的基本公共服务之一，专业设施供给仍显不足，尤其是养老服务设施面临缺口较大、运营成本较高、人才供给不足等挑战。七普数据发布后，中央和各级地方政府纷纷出台相关政策，加大对养老产业的政策扶持力度，精准有效地扩大养老服务的供给。

三、元亨祥积极布局养老产业

元亨祥集团自成立以来，紧扣“健康中国、乡村振兴”国家战略，专注价值投资、聚焦生命健康，坚持“双轮驱动、专注聚焦”的经营策略，发展康养不动产投资运营和健康产业链投资并购两条业务线，打造元亨祥生态圈。

2021年，元亨祥集团与战略合作伙伴——江西省养老服务行业的龙头企业江西银河园医养投资公司携手，共同投资江西樟树银核香樟生态颐养园项目，打造生态康养的中高端医养结合型养老社区。

该项目位于江西宜春樟树市，是江西四大古镇之一、全国四大药都之一，毗邻道教名山——国家森林公园阁皂山，自然环境优越，三面环湖、一面环山，拥有独立式森林公园和环湖步道，自有农场、果园和河湖，可为小镇居民提供全天候的有机健康食品。项目拥有得天独厚的人文地理环境，土沃水清，是休闲养生、颐养天年的风水宝地。项目区位优势明显，交通便利，距离樟树高铁站5分钟车程，距离南昌1小时车程。

樟树银核香樟生态颐养园项目占地面积132.4亩，总建筑面积约18万㎡，总投资额约6亿元。项目按功能划分为健康医疗区、文化学习区、餐饮服务区、休闲娱乐区、运动健身区和社区商业区等，为居民提供体系化的生活配套服务。其中养老社区10万平方米，中高端养老床位1898张，包含一所二级医疗康复机构，为老年人提供疾病诊疗服务、医疗康复服务、医疗护理服务、中医药服务、精神卫生服务、安宁疗护等各项医疗照护服务。项目工程一期约3.5万㎡，已完成2万㎡养生公寓建设，康复医院、公共服务中心正在建设中。