一般来说，一个国家的地区人均GDP达到3000美元的时候，就出现了观光旅游的需求。达到6000美元的时候，就出现了休闲度假的需求，并呈现出旅游休闲消费、文化消费的需求大幅度提升且多元化的趋势。2018年我国人均GDP达到9900美元。当前文化和旅游消费已经成为大众生活的必要品、必需品，是人们追求美好生活和精神追求方面不可或缺的一种替代。大众旅游时代已经来临，多层次、多元化的文旅需求和消费市场格局已经形成。
文旅特色小镇项目作为文化与旅游相结合的重要业态、突破城乡矛盾的点睛之笔，在近年来不断获得国家青睐，并处在快速发育、高速扩张和优化升级阶段。但在文旅特色小镇的建设过程中也存在着盲目模仿、缺少价值核心以及对旅游业地位的因果倒置等问题。本文旨在总结概括当前我国文旅特色小镇的发展现状、指出当前存在的主要问题并提出对策。
一、我国文旅特色小镇发展现状
（一）文旅小镇成为特色小镇的主力军：数量占比高、区域分布集中
在住建部公布的第一批、第二批403个国家级特色小镇的类型来看，其中文化旅游类的特色小镇253个，占比62.8%。结合剩余11个尚未公布计划的省份进行推算，艾瑞咨询预计，到2020年全国至少出现1200个文旅特色小镇。文旅小镇已经成为特色小镇的主力军。
数据来源：中国报告网
截止到2018年7月份，全国共有22个省份提出特色小镇创建计划，总计划数量已超过1500个，其中文旅特色小镇计划数量超700个。从文旅特色小镇的分布来看，受经济发展水平、区位优势、旅游资源等有利条件的影响，西南、华东地区的文旅小镇数量显著多于其它地区。
数据来源：中国报告网
（二）盈利模式多样化
文旅特色小镇的盈利模式根据商业模式的不同主要包括五个层面。总的来看，开发前期以房地产收入回笼资金，中后期以产业经营为主要收益。
盈利模式一：土地一级阶段开发可以通过工程和土地升值获取收益；
盈利模式二：二级房产开发阶段，包括城市地产、旅游地产和工业地产开发，主要通过销售收入、回收经营收入、租赁经营收入的方式获取收益；
盈利模式三：产业项目开发阶段，包括特色产业项目开发和旅游产业项目开发两大类，其中特色产业项目包括当地特色产业开发、产业孵化园、博物馆等项目，旅游产业项目则包括主题公园、景区、度假地产等项目，主要通过项目运营获得收益；
盈利模式四：产业链整合开发阶段，是将旅游产业与特色产业整合，构建成产业生态圈，主要收入来源为持续经营收入；
盈利模式五：城市建设开发阶段，包括城市服务、基础设施建设等方面，主要收入来源为持续经营收益和工程收益。
（三）营收规模空间巨大
从营收规模来看，近年来我国的文旅特色小镇营收规模增长较快，2017年，达到450亿元。虽然我国的大部分文旅特色小镇处于规划和建设阶段，仅有一小部分处于运营状态或初具规模。但在经过3-5年建设培育期后，我国的文旅特色小镇规模将会进一步提高，其营收规模会出现高速增长态势。根据艾瑞咨询发布的《中国文旅特色小镇发展研究报告》预计到2020年，全国至少出现1200个文旅特色小镇，到2021年其营收规模将达1200亿元。
数据来源：中国报告网
（四）房企的大量涉足
当前部分房企借助建设特色小镇向政府低价拿地和获得资金支持，并以特色小镇的名义搞房地产建设，导致小镇发展背离特色小镇的初衷。尽管特色小镇离不开房企产，但“房地产化”致使小镇特色产业难以实现，而特色小镇发展的核心就是“产业”，因此“房地产化”不是特色小镇正确的发展方向。
自国家推动特色小镇建设以来，已有多家房企涉足特色小镇，截止到2018年8月份，已有七成销售额百强房企布局特色小镇，其中有将近40%的房企布局文旅特色小镇。
数据来源：中国报告网
（五）资本跟进速度的加快
在融资环境得到改善的前提下，资本与项目有了更多的接触途径，一边是民间资本对文旅项目的友好性不断提升，另一边文旅项目也收获了展示自我优势和特色的机会。文旅融资，在双方的磨合交流中不断升温。
根据新旅界研究院监测数据，2019年上半年，文旅行业共发生投融资事件148起，同比增长55.8%，已披露的拟投资总额为5531.76亿元，同比增长15.1%；开工或签约的文旅特色小镇项目49个，涉及省区市22个，已披露的拟投资总额3045.23亿元。
二、我国文旅特色小镇发展中存在的问题及对策
（一）盲目模仿
在不断出台的政策支持以及各地政府的积极助推之下，大量资本涌入文旅小镇。一时间，小镇“百花齐放”，甚至有些房地产项目冠名为特色小镇，也有部分产业园区、旅游景区“变身”成为文旅小镇。
值得关注的现象是，近年来，越来越多的特色小镇“关停”现象出现。例如成都龙潭水乡、西安白鹿原民俗文化村等，开业前几月红红火火，新鲜劲过后门可罗雀。
文旅小镇功能复合性强，规模大，投资高，运营能力要强，抄袭的、缺少文化IP的文旅小镇的生命力不会长久。齐白石在教育自己的弟子时曾说“学我者生，似我者死”，旅游小镇过多，形成同质化，小镇就失去了特色。严格地说，文旅小镇是不可以复制的，主要是因为文旅小镇最显著的特点是其对地域文化、传统生活生产方式的商业化表达，而地域文化都是长期积淀形成的、无法复制和模仿的。
（二）丢失了文旅小镇的核心
对于新建的文旅小镇，有些过多流于形式，尤其是沉湎于建筑外貌，与其地域特色文化相悖离。
文旅小镇最核心的是带有市井烟火气的产品，旅游者大多是奔着这种市井文化体验去的。文旅小镇宜形神具备，但要偏重于“神”，其打造路径是形具神生；宜雅俗共赏，但要偏重于“俗”，其打造路径是随俗雅化。文旅小镇的“神”与“俗”，说的就是文化和内涵，而这种文化只能遗落在“寻常巷陌”里。而市井文化的最佳载体就是那些遗留几百年乃至千载的古城、古镇、古街、古巷，这里有最真切、最世俗、最醇厚的生活化体验，因而成为旅游者乐意追逐的旅游地。
（三）旅游业角色的因果倒置
旅游业在特色小镇的建设中的角色定位存在“因果倒置”的情况。文旅特色小镇并不意味着“只搞旅游”，失去产业体系支撑的旅游业是无米之炊，“优势产业+旅游”才是合理的因果逻辑，旅游的核心功能实为增进产业体系价值的黏合剂与催化剂。
结语：
随着我国人均GDP水平的提高，国民对休闲旅游、文化的消费需求也大幅提升。文旅特色小镇项目作为文化与旅游相结合的重要载体，不仅呈现出整体数量占比高且集中、盈利模式多样化、盈利规模巨大等特点，也吸引了房企以及资本的大量涌入。但当前文旅小镇的建设中也面临许多问题需要解决：减轻同质化和盲目模仿现象、对特色小镇核心内涵的把握以及对文旅小镇中旅游业的精准把握等。
